Sprzedam lub wynajmę lokal w Dukli

Sprzedam lub wynajmę lokal w Dukli, ( ul. Żwirki i Wigury7, powiat Krosno, woj. podkarpackie )
o pow. 213, 6m2, . Cena lokalu 275tys. zł. Cena za wynajem do uzgodnienia.

Opis:
Cena obejmuje również prawo własności udziału w działce na której jest posadowiony budynek,
oraz udział w działce stanowiącej drogę dojazdową do przedmiotowego lokalu.
Lokal położony jest na parterze w budynku dwukondygnacyjnym. Budynek jest w dobrym
stanie-nowe pokrycie dachowe wykonano w 2007r. , elewację w 2011r.
. Atutem jest doskonała lokalizacja przy
głównych arteriach komunikacyjnych tj. przy drodze woj. nr 993 w kierunku Gorlic.
Ponadto przez Duklę przebiega trasa międzynarodowa na południe Europy (droga nr 19
Radom-Rzeszów-Barwinek).
Wokół budynku znajdują się utwardzone place parkingowe.
Różnorodność prowadzonej tu działalności handlowo-usługowej (stacja kontroli pojazdów,
warsztat samochodowy, centrum rolno-ogrodnicze, centrum pokryć dachowych, hurtownia
wyrobów szklanych, sprzedaż węgla, skup złomu, restauracja) sprawia, że codziennie przez to miejsce przewija się bardzo duża liczba klientów. W lokalu znajdują się:pomieszczenie sklepowe, biurowe, łazienka, kotłownia, garaż. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodnokanalizacyjną, CO. , monitoring. Na posadzkach położone są płytki, w łazience na ścianach i posadzce-płytki, ściany malowane. W lokalu oferowanym do sprzedaży może być prowadzona różnorodna działalność handlowa lub usługowa.
Z uwagi na powyższe zachęcam do zainteresowania się moją ofertą i zapraszam do negocjacji.